1、江蘇水利房地產開發有限公司的淮安項目2025年分銷渠道服務已具備實施條件。現對其渠道銷售業務進行招標，選定中標單位。
2、本次招標項目的概況如下：
（1）項目名稱：水利地產淮安項目2025年分銷渠道服務；
（2）實施地點：淮安市水沐鐘秀府項目、北京公館項目；
（3）招標內容（共兩個項目）：1）水沐鐘秀府項目招標房源共計約68套（160㎡以上戶型渠道目標成交7套；160㎡以下戶型渠道目標成交61套），最終房源數量及面積以招標人確認為準。
2）北京公館項目招標房源共計約45套（渠道目標成交45套），最終房源數量及面積以招標人確認為準。
招標人保留根據實際情況進行調整范圍的權利。
（4）服務標準：合格，滿足招標人要求。
（5）服務周期： 一年 。
3、資格審查方式：資格后審。
4、招標控制價：369萬元,報價總價不得超過此價格。
水沐鐘秀府項目（控制價單價）：
160㎡以上：≤5萬元/套；160㎡以下：≤4萬元/套；
北京公館項目（控制價單價）：
所有在售戶型：≤2萬元/套 。
5、評標辦法：綜合評估法；
6、投標人應當具備的資格條件：
6.1應具備獨立訂立合同的能力，提供有效的營業執照復印件加蓋公章；
6.2項目團隊要求：團隊需派駐2名以上（每個項目至少1名）自2022年1月以來操盤過住宅類的渠道銷售服務經驗的專職人員。
6.3投標人不得有以下規定的情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；
（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（7）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（8）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（9）被人民法院在“信用中國”和“信用江蘇”網站中列入失信被執行人；
（10）自2023年1月1日以來因違反招標投標規定受到行政處罰的和被人民法院生效裁判認定存在違約情形的；
（11）法律法規或投標人須知前附表規定的其他情形。
6.5本項目不接受聯合體參加投標。
7、報名及開標時間
7.1本公告發布之日起獲取招標文件，請投標人申請人于2025年2月6日至2025年2月10日填寫《領取招標文件一覽表》（詳見附件），附營業執照、授權委托書、授權委托人身份證復印件、兩名自2022年1月以來操盤過住宅類的渠道銷售服務經驗的專職人員的證明材料。所有材料復加蓋公章掃描件發至2992656392@qq.com，并注明“水利地產淮安項目2025年分銷渠道服務報名資料+單位名稱”，報名資料經確認無誤后繳納文件費200元/份，售后不退。報名成功后招標人將統一發放招標文件。
7.2招標文件遞交的截止時間為2025年2月18日14:00時，紙質版本加電子U盤（U盤需與紙質版本一同密封于投標文件中送達，U盤內容包括紙質版本所包含的全部內容，投標后不退），地址：江蘇水利房地產開發有限公司2305會議室（淮安市淮海東路1號豐惠大廈23樓）。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
8、發布公告的媒介
8.1本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、江蘇省招標投標公共服務平臺、淮安市投資控股集團有限公司官網、江蘇水利房地產有限公司官網上發布。
8.2本公告發布時間：2025年2月6日至2025年2月17日。
9、招標人：江蘇水利房地產開發有限公司
招標人地址：淮安市清江浦區淮海東路1號豐惠廣場23樓
聯系人：楊嬌 15851723176
